家主様へのご提案

ベストホームの総合管理システム

◆ オーナーの皆様、一人で悩んでいませんか？

● 今はガレージにしているが、他により有効な活用方法は無いのか？
● このままにしておくと、相続が心配。･･･税金はどのくらい取られるのだろうか？
● マンションを建てたいが、うまく経営していけるだろうか？
● 子供たちは遠くに行ってしまって･･･だんだん年老いてくるし、誰か信用できる人に管理を任せたいが？

◆ ベストホームは地域に密着した不動産総合サービス業です

不動産の未来を見つめて、人と土地と住まいの調和に貢献する。これがベストホームの理念です。 時代の流れの行先を的確に読んで、ニーズに合った物を提供しつづけてゆく事が、これからの私たち不動産業に携わる者の使命だと考えます。 大切な財産のより有効な活用のご提案ができる頼もしいパートナーとなり、安心のマンション経営を全面的にお手伝い致します。

◆ 徹底した社員教育と人材育成

私たちは、不動産業をサービス業と考えています。お客様に喜んでいただいた対価として報酬を受け取る。この姿勢を忘れてはならないと信じています。 だからこそ、誠実に、親切に、そして正直にお客様に接する事こそが、私たちの財産なのです。 もちろん、不動産業に関わるものとしての専門的な知識を身につける事もとても重要です。 私たちは信頼できるプロフェッショナル育成の為の努力を惜しみません。 社員の資格試験合格のためのに、会社が全面的にバックアップ、また、各種研修、セミナー、勉強会への出席を通じてより高度な知識を身につけ、そして更に実務を経て、ユーザーの方々やオーナー様のご要望、御質問に的確にお答えする事のできる一流のスタッフを育てています。 オーナー様へのコンサルティングは絶対の自信を持っております。

土地の有効利用

空室ゼロを目指す賃貸仲介のしくみ

● ベストホームグループ全店をオンラインで結び、最新情報を各店店頭でリアルタイムで提供しています。
● 京阪エリアの情報には絶対の自信を持っております。

入居者管理のお悩みもお任せください。

★ 全ての問題に24時間体制で対応します。
★ 14年間の経験と信用により、いかなる苦情もオーナー様になり代わり、当社の専門スタッフが責任を持って解決します。
★ 建物、メンテナンスに関しては、専門の各分野ごとに信頼できる企業提携により、プロの手で確実にフォローします。
★入居者募集から退去立会いまで、スムース、スピーディで一貫した対応が求められます。

毎月の家賃を受け取るだけ。家主様の管理業務をすべて代行します。

入居者募集 ： 周辺地域の市場調査・資料の査定・各種宣伝集客業務・入居斡旋 賃貸借契約 ： 入居者審査（保証人への連絡・確認）・契約の締結（契約の代行）・入居者教育（入居手引書の配布,説明,注意事項の徹底など） 入居 ： 家賃集金・家主様への家賃送金・明細書送付・家賃滞納者への督促業務・入金管理・報告業務・契約更新業務・家賃改定業務・定期巡回・共用部分定期清掃業務・入居者のクレーム処理業務・滞納した場合の家賃等立替え業務 退去 ： 解約手続き・敷金清算業務・退去処理（検室,電気,ガス,水道の検針） リフォーム ： 室内補修に必要な工事の発注・税務相談