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分譲賃貸マンション
探しのポイント

分譲マンションの一部屋を賃貸で契約する。いわゆる分譲賃貸の物件探しの多くの方は、今の賃貸マンションからバージョンアップさせたい方、法人契約（社宅）なので、会社が家賃の一部もしくは全額負担してくれるから、少しでも上限いっぱいの家賃でよりグレードの高い物件や好立地にある物件を探したい方、また、古くてもいいので管理人さんがいてくれたり、管理組合（管理会社）による建物の維持管理状態が良いところに住みたい。などの理由で探されます。

全体的に家賃が高い物件が多いですが、転勤中の間だけ貸したいというオーナー様や、将来自分が住みたいけど今はまだ予定がなくて売るのはもったいないという分譲マンションを持っているオーナー様などから依頼を受けることがよくあります。

そのような場合の、定期借家定期借家契約（期間がくれば解約となり退去しなければいけない契約）にて募集する分譲賃貸マンションの場合は、家賃の設定が通常の分譲賃貸より比較的安くなっているケースもあり、タイミングが合えば、新規で賃貸のお部屋探しや住み替え希望のお客様も、入居予定期間の調整ができる状況であれば、グレードが高いマンションなのに家賃が相場より安いといった分譲賃貸マンションに出会えるかもしれません。